Недорогие квартиры

При выборе жилплощади будущий владелец проходит множество процедур, взвешивает все «за» и «против». Кроме удобного расположения комнат оценивается окружающая обстановка, безопасность, наличие парковочных мест и прочее. Все критерии суммируются и выводятся в определенную стоимость, зачастую непосильную покупателям.

Если нужно уложиться в определенный бюджет, придется отказываться от части позиций, обеспечивающих комфортное проживание. Однако урезание требований не всегда необходимо. Например, список дешевых квартир в новостройках в Москве позволяет подобрать вариант, соответствующий поставленным задачам.

Характеристики

Для большинства людей доступное жилье ассоциируется с маленьким пространством, расположенным вдали от основных социальных объектов, в крайне запущенном состоянии. Экономия на покупке оборачивается большими тратами на ремонт или содержание. Современные ЖК опровергают мнение, предлагая различные бюджетные позиции.

Недвижимость эконом-класса имеет отличительные признаки:

1. Локация. Здание удалено от центра города. Комплекс возводится рядом с автомобильной трассой, железной дорогой, промышленной территорией. Однако такое расположение может оцениваться с положительной стороны. Автомагистраль или ЖД станция позволяют быстро добираться до любой точки общественным транспортом. Пустырь разрастается и в перспективе может стать функциональной. Например, участок задействуется для строительства ТЦ, парковой или спортивной зоны.

2. Типовая планировка. Бюджетная застройка проектируется по стандартному шаблону, поэтому найти дизайнерское решение не получится. Зато есть возможность реализации любой творческой идеи своими силами или с привлечением специалиста.

3. Площадь. Средняя квадратура однокомнатных составляет 28 м², двухкомнатных – 45 м², трехкомнатные – 55 м². Для одинокого человека, молодых семей и пожилых пар пространства достаточно для комфортной жизни.

4. Инфраструктура. Основные объекты удалены от комплекса. Нужно готовиться к поездкам до государственных больниц, школ, детских садов, почтовых отделений. Оформление территории ограничивается базовым набором – продуктовые магазины, частные косметические, медицинские центры.

5. Паркинг. Эконом-класс не предусматривает подземную или отдельно организованную парковку. Владельцу авто придется самостоятельно искать свободное место.

6. Безопасность. Видеонаблюдение, консьерж отсутствуют. Однако проблема решается силами жителей.

Недорогие квартиры

Дешевые квартиры в новостройках Москвы строятся в соответствии с нормативной документацией. Степень тепловой и звуковой изоляции, коммуникаций сохраняется на высоком уровне. Мнение о том, что низкая цена проекта обусловлена качественными погрешностями в проекте всего лишь миф.

Где купить

Сделка проводится с помощью:

1. Застройщика. В офисах продаж можно купить жилье на любой стадии возведения. Оформление договора до сдачи дома в эксплуатацию сильно снижает стоимость. Кроме этого, можно провести сделку на льготных условиях. Например, сниженная процентная ставка по ипотечному кредитованию. Перечень бонусов устанавливает исполнитель.

2. Агентство. Компания берет на себя обязательства по юридическим и консультационным вопросам. Клиент не тратит время на осмотр, подготовку и проверку документов. Фирмы реализуют квартиры от застройщика в Москве, вторичную недвижимость.

3. Собственника. Снижение обусловлено рядом причин, главной из которых считается срочность. Однако прямая продажа может обернуться для будущего владельца проблемами в виде коммунальной задолженности, обременений, ранее не указанных продавцом. Проблема решается привлечением экспертов.

Независимо от выбранного способа, нельзя останавливаться на первом попавшемся варианте из-за низкой цены. Нужно рассмотреть несколько предложений.

Преимущества и недостатки

К достоинствам недорогих квартир в новостройке относятся:

• новые коммуникационные системы;

• перспектива развития сфер обслуживания;

• цена.

Однако преимущества сопряжены с недостатками:

1. Задержка сроков сдачи.

2. Стандартизация планировок.

3. Срок ввода в эксплуатацию социальных учреждений может «растягиваться» на неограниченный период. Стройку могут заморозить.

Если рассматривается этап котлована, нельзя исключать риски остановки монтажа.