Лондон °C

Последние новости

11:37
Олимпиада-2024 в Париже: какие виды спорта включены в программу
23:00
Законопроект о регулировании майнинга криптовалют одобрен Комитетом Госдумы
эксклюзив
22:52
«Майнц» выплатит компенсацию Анвару Эль-Гази за незаконное увольнение
22:51
Даниил Медведев вновь уступил Карлосу Алькарасу в полуфинале Уимблдона
22:49
Даниил Медведев прокомментировал инцидент с судьей на Уимблдоне
18:46
Двукратный чемпион мира по фигурному катанию Шома Уно завершает карьеру
18:16
Правительство изменило расчет экспортных пошлин на зерновые культуры
16:19
Обновленный iPad Air 13 M2 2024: инновации в мощности и дизайне
22:40
Дачникам будет проще установить мусорные контейнеры благодаря новому постановлению
22:56
Анализ отмывания денег через криптовалюту: что изменилось за последние пять лет?
17:43
Тест-драйв китайского кроссовера Changan Uni-K: уникальность или выскочка?
эксклюзив
11:26
Сапоги для рыбалки и охоты – супер причины сделать правильный выбор
08:44
Супер причины выбрать аккредитованные организации для поверки счетчиков воды в Москве
20:00
Прогноз курса биткоина с 15 по 21 июля 2024 года
19:53
Доставка готового бетона – психологические плюсы для руководителей и работников
18:50
«Матч ТВ» отстранил комментатора за некорректные высказывания на Играх БРИКС
18:46
Apple представила новый iPad Air 11 M2 2024: характеристики и преимущества
17:10
Вклад в банке или покупка его акций: что выбрать в 2024 году?
09:11
"Краснодар" упустил шанс возглавить РПЛ после поражения от "Ахмата"
18:55
Симптомы опасных проблем с щитовидной железой: эндокринолог Фатеева предупреждает
эксклюзив
21:30
Как дата-центры для майнинга адаптируют под нужды ИИ: выгоды и перспективы
18:52
Сафонов заявил о готовности бороться за место основного вратаря ПСЖ
22:36
Новая улыбка и новый взгляд на жизнь – психологические выгоды имплантации зубов All-on-6 под ключ
21:56
Советы по экономии на аренде яхты в Москве и Подмосковье
21:43
Эко уборка квартир: эффективные натуральные средства для чистоты и свежести
13:30
Как выбрать тип визы – топ вариантов для путешествий и работы
19:01
Вспышка ботулизма в Нижнем Новгороде: госпитализировано 16 человек, шесть пациентов подключены к ИВЛ
14:22
Какую фритюрницу выбрать для общепита
16:18
Топ-10 товаров для интерьера, которые преобразят ваш дом
15:00
Преимущества тенниса для здоровья и долголетия в любом возрасте
Больше новостей

Арендные ставки на жилье увеличились в ДОМ.РФ

Экономика
2031
0

Аналитический центр ДОМ.РФ предоставил данные, подтверждающие увеличение спроса на съемные квартиры в третьем квартале.

Просмотры объявлений достигли максимума с начала года, а средний срок экспозиции сократился во всех городах на неделю. Таким образом, владельцы достаточно быстро сдают свои квартиры и другие жильё.

За последние 9 месяцев этого года было опубликовано наименьшее за 2,5 лет количество объявлений о сдаче жилья - всего 33 тысячи.

Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг отметил, что рынок отреагировал на улучшение макроэкономической ситуации в стране, что проявилось в восстановительном подъеме экономики и снижении уровня безработицы до исторического минимума, а также ускорении темпа роста зарплат. Это пробудило активный спрос на съемные квартиры и сделало предложение неспособным удовлетворить повышенному спросу, что привело к росту цен аренды. В ближайшее время снижение доступности рыночной ипотеки дополнительно простимулирует спрос на аренду, подчеркнул Гольдберг.

Поскольку появился повышенный спрос на аренду, арендодатели решили поднять цены. В Москве стоимость аренды за квартал выросла на 35%, и достигла в среднем 89 тысяч рублей. А в Санкт-Петербурге цена поднялась на 26%, в результате чего средняя аренда стала стоить 44 тысячи. Также в других городах цены поднялись на 16%, до 37 тысяч.

За последние несколько месяцев двушки и студии стали дороже больше по всей стране. Стоимость двушек достигает до 58 тысяч рублей в месяц, а студий до 35 тысяч.

На начало октября число объявлений об аренде квартир в России по сравнению с предыдущим кварталом сократилось на 42%, а за год - до 58%. Наиболее выраженное снижение наблюдалось в Москве (на 52%) и в Санкт-Петербурге (на 25%). В других 14 крупнейших городах по численности населения объявлений об аренде жилья стало заметно меньше - до рекордно низкого уровня в 7400 (на 48% меньше за квартал).

Вероника Янушкевич, директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ, заметила, что в прошлом квартале рынок арендного жилья в Москве и регионах отличался более ранним началом сезонного спроса по сравнению с историческими трендами. Уже в июле повышенный спрос на качественные квартиры был отмечен, а заполняемость портфеля арендного жилья ДОМ.РФ увеличилась от 1 июля до 98% к 31 августа. Также было обратить внимание на то, что сроки экспозиции предложения практически стали равны нулю из-за сформированного отложенного спроса в листе ожидания. Кроме того, направление спроса значительно изменилось в сторону предложений с более низкой площадью.

Аналитики отмечают, что самые дешевые лоты - однокомнатные квартиры - представляют собой первую выходящую из рынка ценовую категорию. За квартал доступность одушек уменьшилась вдвое - до 14,2 тыс., почти в равной степени с предложением двушек (13,7 тыс.). В Москве же количество арендуемых однушек снизилось более резко, чем в среднем по всей стране - до 2000 (-62% за квартал), и оказалось меньше, чем квартир большей площади.

0 комментариев