Лондон °C

Последние новости

19:04
Вклад в банке или покупка его акций: что выбрать в 2024 году?
19:01
Вспышка ботулизма в Нижнем Новгороде: госпитализировано 16 человек, шесть пациентов подключены к ИВЛ
18:52
Сафонов заявил о готовности бороться за место основного вратаря ПСЖ
18:50
«Матч ТВ» отстранил комментатора за некорректные высказывания на Играх БРИКС
18:46
Двукратный чемпион мира по фигурному катанию Шома Уно завершает карьеру
18:46
Apple представила новый iPad Air 11 M2 2024: характеристики и преимущества
18:55
Симптомы опасных проблем с щитовидной железой: эндокринолог Фатеева предупреждает
эксклюзив
17:43
Тест-драйв китайского кроссовера Changan Uni-K: уникальность или выскочка?
эксклюзив
09:11
"Краснодар" упустил шанс возглавить РПЛ после поражения от "Ахмата"
12:26
Производители шоколада адаптируют рецептуры на фоне роста цен на какао-бобы
19:00
Правила игры в покер Семикарточный стад
16:19
Обновленный iPad Air 13 M2 2024: инновации в мощности и дизайне
16:12
Центральный Банк России планирует увеличить участие пенсионных фондов в первичных публичных предложениях
16:00
Рейтинг капперов – ваш ключ к успешным ставкам на спорт онлайн
12:10
Минпромторг обновил перечень авто, подлежащих налогообложению как роскошные
18:37
Смертельное ДТП под Ростовом: погибло два человека
09:53
Sia демонстрирует мощь и разнообразие в новом альбоме "Reasonable Woman"
19:21
Как отзывы об инвестициях помогают выбрать лучшие активы и увеличить выгоду
12:25
ТОП-10 Фреймворков для Разработки: Что Учить, чтобы Оставаться Восстребованным до 2034 года?
06:43
Пластиковая тара от компании Тара.ру: решение для хранения и транспортировки хлеба и хлебобулочных изделий
07:32
Экономические выгоды лечения зубов под микроскопом для пациентов
10:15
Полочные стеллажи – организация и оптимизация складского пространства
08:38
Страхование грузов при международных контейнерных перевозках
23:14
Зачем нужен жироуловитель для канализации в частном доме – выгоды и преимущества
19:24
Выгоды ставок на спорт – 5 причин попробовать уже сегодня
18:50
Почему мужчинам стоит посещать СПА для массажа – снятие стресса и улучшение настроения
09:09
"Дачная экономика": уникальное явление в России продолжает развиваться
13:36
Преимущества посуточного бронирования жилья для деловых поездок
17:41
Игровое казино Play Fortuna – игра на деньги в Fruit Cocktail 2: автомат онлайн
17:16
Максимизация прибыли с бесплатными фрибетами в онлайн ставках на спорт
Больше новостей

Особенности и варианты обмена недвижимости

Публикации
3532
0

Самым быстрым и легким способом улучшить или изменить жилищные условия является обмен недвижимости. Однако прежде, чем прибегнуть к нему, необходимо узнать больше полезной информации. 

Для чего и почему?

Причины, по которым владельцы квартир, комнат и домов решают отменять свое жилье на новое, различные. В числе основных выделим:

  • Желание улучшить условия для жизни. Например, поселиться в районе с более развитой инфраструктурой или увеличить количество квадратных метров прежней квартиры, обменяв ее на большую по площади;
  • Необходимость в улучшении материального положения. В таких ситуациях более дорогостоящий объект обменивается на более скромный с доплатой. При этом места для проживания владелец, решившийся на сделку, не лишается;
  • Желание сменить формат недвижимости. Зачастую квартиры и коттеджи обмениваются на комнаты или несколько студий, иные равные по цене варианты. Это необходимо, допустим, при разводе и разделе совместно нажитого имущества.

Найти любые варианты для осуществления выгодной сделки по обмену квартиры можно на сайте агентства «Бест-Недвижимость». Несомненным преимуществом интернета является то, что рассматривать и сравнивать предложения вы можете так долго, как вам необходимо. 

Варианты осуществления сделок

Сделки по обмену квартирами и другими «квадратными метрами» могут быть осуществлены разными способами. У каждого варианта свои особенности, сильные и слабые стороны:

  • Оформление купли-продажи. Самое простое решение, и даже в том случае, если вы не обладаете никаким опытом в приобретении или реализации жилья, выполнить мероприятие успешно у вас непременно получится. В этом случае обмен, на деле, состоит из двух операций. Вам необходимо будет найти желающего приобрести ваше собственное жилье. Вместе с этим вы будете вести поиски жилой площади, которую купите сами, получив деньги за свой объект. 

ВАЖНО! Для того, чтобы не оказаться в сложной ситуации, совершать любые операции с недвижимостью стоит с помощью опытных риелторов. 

  • Прямая сделка. Такой процесс всегда происходит достаточно сложно, осуществлять его собственными силами не следует. Даже риелтор должен обладать огромным количеством опыта. С помощью прямой сделки можно осуществить прямой обмен любыми объектами недвижимости. Трудность состоит в том, что даже с учетом этого желающих среди владельцев жилья не так много. Если говорить проще, то каждая сторона сделки имеет весьма ограниченный выбор, так как условия должны подходить обеим;
  • Альтернативная сделка. Процесс также стоит доверить профессиональному риелтору для того, чтобы не подвергаться лишнему финансовому риску. В этом случае речь идет о получении от покупателя жилья авансового платежа и передачи этих финансовых средств в счет покупки будущего объекта. Так, участники операции фиксируют стоимость, и гарантированно заявляют о серьезности намерений, т.к. после внесения финансового задатка, отказаться от обмена весьма сложно – аванс практически невозможно вернуть. 

Стоимость любой недвижимости всегда высока. И если вы решили провести любую сделку с ней, без помощи профессионалов не обойтись.

0 комментариев