Лондон °C

Последние новости

22:55
Минпромторг обновил перечень авто, подлежащих налогообложению как роскошные
23:37
Неконтролируемый автомобиль едва не упал с третьего этажа парковки в Екатеринбурге
16:13
Советы Госдумы предпринимателям: как сократить расходы на коммунальные платежи без льгот
15:54
Артемий Панарин из "Нью-Йорк Рейнджерс" достигает рекордного успеха в истории клуба
23:39
Необычный способ борьбы с лужами в Оренбурге: трактор в действии
20:17
Родители могут получить налоговый вычет на детей: новые условия
16:20
Театр Терезы Дуровой представляет: "Моцарт и Сальери" – драма, музыка и тайна веков
эксклюзив
16:17
Международная книжная ярмарка non/fictioNвесна начала работу с акцентом на безопасность
16:12
Центральный Банк России планирует увеличить участие пенсионных фондов в первичных публичных предложениях
17:38
Производители шоколада адаптируют рецептуры на фоне роста цен на какао-бобы
15:54
"Стальная хватка": история спортивной династии в новом фильме
22:54
Защита цвета блонда – как Ice Blond Shampoo сохраняет холодные оттенки
11:40
Как помыть окна без разводов
00:38
Почему электрофильтр С-9 7 стоит ваших вложений – инвестиции в чистое производство
00:32
Как поддерживать идеальный блонд между посещениями салона – роль шампуня Anti-Yellow
23:03
Как прямой пигмент может трансформировать ваш стиль – лайфхаки и советы
22:54
Заработок на Wildberries – с чего начать свой бизнес и как добиться успеха
14:34
Как подготовиться к установке зубного импланта – шаг за шагом
11:36
Цветочные сюрпризы круглосуточно – как выбрать идеальный букет в любое время
22:13
Доставка грузов из Турции в Россию – эффективные логистические решения
17:42
Улыбка мечты – как брекеты могут изменить вашу жизнь
10:57
Триумф на грунте: Медведев прерывает серию поражений, побеждая Монфиса
01:06
Путь к успешным ставкам на спорт – онлайн инструменты
23:36
Топ причин включить новинки в вашу музыкальную коллекцию
11:56
Топ причин устроить гендер-пати в Москве – от праздника до модного тренда
23:19
Прокси-серверы: основы и преимущества использования
14:34
Стратегии закупок сырья для стартапов в пищевой промышленности
22:58
Системы водоснабжения и водоотведения – современные решения для дома
20:14
Инструкция по инициированию капитального ремонта в многоквартирном доме
16:34
Игровые слоты в казино SpinBetter – топ причин играть
Больше новостей

Как выбрать лучший ипотечный кредит для своих нужд

Публикации
592
0

Ипотека остаётся оптимальным способом покупки недвижимости, при котором приобрести квартиру и пользоваться ей можно прямо сейчас, а возвращать деньги — постепенно, в течение нескольких лет. Банки предлагают несколько кредитных программ на жильё для разных категорий клиентов.

Что важнее всего при ипотечном кредитовании

При выборе программы нужно учесть следующее:

  • Банк выдаст не больше 79,9% стоимости жилья. Остальное вносит клиент в качестве первоначального взноса. Чем крупнее сумма ПВ, тем выше вероятность одобрения кредита и меньше переплата.

  • Ежемесячный платёж по ипотеке не должен превышать 50% дохода заёмщика. Иначе есть риск, что он не сможет вернуть деньги банку. Чтобы установить оптимальную сумму платежа, нужно правильно выбрать срок погашения кредита и не покупать слишком дорогую недвижимость.

  • Некоторым категориям доступно льготное ипотечное кредитование по сниженным процентным ставкам и с другими выгодными условиями. Есть программы для сотрудников ИТ-компаний, семей с детьми, а также дальневосточная и для покупки новостройки с господдержкой.

Учесть всё помогает калькулятор ипотечного кредитования. С его помощью просто определить, какую сумму можно получить в банке, размер ежемесячных платежей, оптимальный срок договора. Сервис подскажет, какую недвижимость выгоднее взять с учётом величины ПВ, а также величину налогового вычета и возможность сэкономить при покупке вторички.

Из каких программ можно выбирать

Есть стандартные программы, которые действуют на общих основаниях, и льготные, предполагающие помощь от государства. Второй вариант выгоднее, если клиент соответствует требованиям программы:

  • Калькулятор ипотечного кредитованияКалькулятор ипотечного кредитованияСемейная — доступна семьям или с двумя несовершеннолетними детьми, или с одним ребёнком, рождённым после 1 января 2018 года, или с ребёнком-инвалидом. Можно взять до 12 млн ₽.

  • Для ИТ-специалистов, которые работают в аккредитованных Минцифрой компаниях. Клиенту должно быть до 50 лет, после 35 лет нужно иметь определённый доход и подтвердить его.

  • На новостройку с господдержкой — доступна всем гражданам в сумме до 6 млн ₽, если они прежде не пользовались льготами по ипотеке.

  • Дальневосточная и Арктическая — для покупки жилья и проживания в соответствующих регионах. Могут получить супруги до 36 лет, родители того же возраста с детьми до 19 лет, учителя и медики со стажем от пяти лет, работники ВПК, переехавшие в регион в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов, или вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР.

Выгодный кредит можно взять и без льгот. В Альфа-Банке его оформляют на новое и вторичное жильё, квартиру, дом. Первоначальный платёж при любом варианте можно увеличить за счёт материнского капитала. Есть шанс получить ипотеку без стартового взноса под залог уже имеющегося жилья. Доступно и рефинансирование кредита, чтобы уменьшить ежемесячный платёж.

Что дальше

Как только заёмщик с помощью калькулятора определил лучшие условия ипотеки, он может подать онлайн-заявку. Это позволит сэкономить время и деньги благодаря скидке в 0,3%. Более низкую ставку получают также:

  • зарплатные клиенты;

  • те, кто покупает недвижимость у партнёров Альфа-Банка;

  • клиенты с обслуживанием Альфа-Премиум.

Предварительное одобрение заявки происходит за одну минуту, сообщение приходит на телефон. Нет необходимости подтверждать доход, достаточно представить паспортные данные. Одобрение действует в течение двух месяцев, за которые можно найти подходящую квартиру.

0 комментариев